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暴跌14% 三亚房租跌幅居全国首位 网友:跌了也租不起

本文摘要:一般来说,年尾是全国租房淡季,市场需求显着淘汰,大部门都会租金上涨动力不足,租金下行是市场常态。据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年12月全国大中都会租金挂牌均价为每月34.53元/平方米,环比下降0.5%,同比下降1.47%,环比降幅较上月收窄0.2个百分点。可是像三亚这样的旅游都会,凭着全年宜人的气候,成为不少民众过冬的首选之地。 早在2016年中国科学院对外公布的《中国宜居都会研究陈诉》中,三亚宜居指数就在全国40个大中都会中位居第三。

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一般来说,年尾是全国租房淡季,市场需求显着淘汰,大部门都会租金上涨动力不足,租金下行是市场常态。据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年12月全国大中都会租金挂牌均价为每月34.53元/平方米,环比下降0.5%,同比下降1.47%,环比降幅较上月收窄0.2个百分点。可是像三亚这样的旅游都会,凭着全年宜人的气候,成为不少民众过冬的首选之地。

早在2016年中国科学院对外公布的《中国宜居都会研究陈诉》中,三亚宜居指数就在全国40个大中都会中位居第三。因此,往年冬季反而是三亚房租上涨的旺季。

只是这种情况在2020年的冬季发生了庞大的转变。三亚房租跌幅居全国首位据诸葛找房数据研究中心公布《2020年1-11月数据盘货榜单》显示,2020年全国各大主要都会租金以下跌为主,共有24座都会租金与去年相比下降。

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详细来看,无锡以7.7%的涨幅占据40城涨幅首位,三亚以14%的跌幅位列跌幅首位。据新闻报道称,往年1月是三亚租房市场旺季,以清水湾四周120平三居室为例,如果位置能看到一线海景的话,价钱是5-6万/月,现在已经跌至3万/月,固然这样的价钱是针对短期租户。

如果是需要租一年,价钱则会在3000元/月,两者直接价钱相差悬殊。整体来看,三亚三居室的房租价钱在每月900元-16万元不等。

对此,不少网友表现,就算跌幅位居全国首位,三亚的屋子还是租不起!相比往年来说,现在三亚整体租金确实下跌不少,那究竟是什么原因造成的呢?旅游低迷直接导致租金下跌值得一提的是,三亚租金下跌出现南北极分化。一方面是市区房租居高不下,另一方面是旅游景点四周,尤其是郊区景点房租下跌严重。由此可以推断,三亚租金下跌与旅游低迷有关。

数据显示,2020年1-11月,三亚市住宿设施接待留宿游客数量达1458.94万人次,与2019年同期相比下降28.01%。旅游人数大幅下跌,直接导致三亚旅游景点规模内房租直线下降。

不外随着疫情阴霾逐步褪去,预计2021年旅游人数将有所上涨,三亚租房市场也会有所回暖。


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